Оставьте ваш номер и мы вам перезвоним!
Или вы можете набрать нас сами!
+7 963 994 9958
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»


Продажа ГАБ. Якорный арендатор "Перекресток"
г. Москва

Площадь здания 1 480 кв.м. площадь зем. уч. 3 000 кв.м.
Стоимость 300 000 000 рублей, торг

Месячный арендный поток 2 500 000 рублей.

Преимущества покупки

Расположение
  • Расположен в зоне высокой плотности населения.
  • Наличие парковки перед зданием.
  • Единственный супер в шаговой доступности. 
  • 100% заполняемость.
Технические характеристики объекта
  • Отдельно стоящее здание общей площадью 1 480 кв.м.:
  • земельный участок 3 000 кв.м. в собственности
  • Электроэнергия (200 кВт.). 
  • Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами. 
  • Отопление (дизель, на завершающем этапе центральное.
  • Водоотведение - центральное
  • ВРИ - капитальное строительство, принадлежащих для продажи товаров.
Коммерческие условия и арендаторы
  • Перекресток: 1200 кв.м., МАП 1 748 000 руб, индексация 5%, ДДА на 10 лет с 2019г.
  • Аптека "Планета здоровья: 48 кв.м., МАП 247 000 руб. индексация 7%, ДДА на 5 лет с 2019г.
  • Химчистка "Диана": 15 кв.м., МАП 71 000 руб,  КДА на 11 месяцев
  • Сухофрукты: 15 кв.м., МАП 71 000 руб, КДА на 11 месяцев
  • Пиво: 35 кв.м., МАП 105 000 руб, КДА на 11 месяцев
  • Цветы: 15 кв.м., МАП 71 000 руб, КДА на 11 месяцев
  • Суши: 15 кв.м., МАП 71 000 руб, КДА на 11 месяцев
  • Кафе: 30 кв.м., МАП 116 000 руб, КДА на 11 месяцев
Общий МАП 2 500 000 рублей. Налог на имущество 125 000 рубле в месяц.
Возможность оформление ипотеки на данное помещение
Наш партнер Оксана Барбаш оформит для Вас кредит для покупки данного помещения
8 963 994 9958
Чернявская Марина
Оставьте заявку на просмотр
Email
Name
Phone
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности