".....-Здесь приходится бежать что есть мочи только для того, что бы оставаться на месте,
а уж если хочешь куда-нибудь передвинуться, придется бежать по меньшей мере, вдвое быстрее...."
"Алиса в зазеркалье" Льюис Кэрролл

г. Москва
m.chernyavskaya@gart.moscow
+7 (963) 994 99 58

Свяжитесь с нами!

Наши контакты

Напишите или позвоните Нам!

Messenger

Mail

Phone

Продажа ТРЦ
Калужская обл. г. Людиново, ул. Ф. Энгельса, 3/1

Площадь здания 1 383 кв.м. площадь зем. уч. 1 430 кв.м.
Стоимость 40 000 000 рублей, торг

Месячный арендный поток 449 000 рублей. 7 лет окупаемости!

Получить кредит на покупку

Преимущества покупки

Расположение

Людиново - это город в Калужской области, с населением 40 180 человек. Город находится в 350 км от Москвы.
Город Людиново Является особой экономической зоной промышленно-производственного типа «Калуга».
ТЦ «Водолей» расположен в центре города Людиново. Преимуществами его расположения являются: развитая инфраструктура и доступность общественного транспорта.
Все этажи арендованы федеральными арендаторами с долгосрочными договорами аренды.

Технические характеристики объекта

Отдельно стоящее здание общей площадью 1 383,3 кв.м.:
Цокольный этаж: 450,1 кв.м.
Первый этаж: 422,1 кв.м.
Второй этаж: 501,4 кв.м.
земельный участок 1430 кв.м.
Высота потолка 4,5 м.
Электроэнергия (99 кВт.). Светодиодное освещение.
Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами. Центральные коммуникации.
Подъезд возможен с нескольких сторон. По периметру здания оборудована наземная парковка.
Здание оснащено круглосуточным видеонаблюдением и охранной сигнализацией.